Список проголосовавших за комментарий "Если вы считаете, что аренда растет среднегодовым темпом в 9%, не забывайте, что сюда включается годовая амортизация, а это для жилья 2% минимум. В собственном жилье вам придется делать ремонт раз в 10 лет. Давайте на конкретном примере. Я купил квартиру в 2014 году за 3.8 миллиона, а сейчас она стоит порядка 10 миллионов. Звучит впечатляюще? ОК, добавлю деталей, в 2014 году мне пришлось доплатить еще 400 тысяч рублей, чтобы доделать ремонт и мебелировать квартиру, итого цена была 4.2 миллиона. А в прошлом году мы сделали капитальный ремонт квартиры, который стоил 3 миллиона рублей. Таким образом в реальности я вложил в квартиру 7 миллионов рублей, и через 10 лет она стоит 10 миллионов. И это я не считаю коммуналку за квартиру и налоги.<br/> <br/> Никакой магии во владении квартиры нет. Она просто растет вровень с инфляцией, а с амортизацией, коммуналкой и налогами немного от нее отстает."