Список проголосовавших за комментарий "Тимофей Мартынов, может я чего-то не понимаю, но зачем застройщику влазить в 15+ лет окупаемости объекта, если он может вытащить прибыль сейчас. Ключевое «если может».<br/> Возможно так хотят обернуть то, что пока не продается и будет продано, когда ликвидность выйдет на рынок (снизят КС и т.д.). Я не против ЗПИФ-Н, но когда со старта вешают кастрюлю лапши по поводу доходности, не очень приятно. Думаю гораздо лучше будет ПНК, там хотя бы контракты долгосрочные на коммерцию. Сколько времени сейчас займёт стагнация рынка жилой недвижимости и сколько потребуется на выход, не очень понятно."