Список проголосовавших за комментарий "Zerich121, ипотека сильно зависит от того в какой год брал. не так давно халявные 3-4%, сейчас вроде 7%. (а когда-то тоже была гуманная под 20% в баксах. Как раз когда мы «загнивали в совке» и не верили что у амеров тоже жопа). Из плюсов — под свободную стоимость дома (текущая оценка минус долг по ипотеке, если он вообще есть) можно взять дешёвую вторичную ипотеку. Из минусов такой халявы — по этой части долга нельзя просто отдать ключи банку если надорвался и решил свалить. Придётся платить. <br/> <br/> Еще при терпимой ипотеке могут сильно удивить со страховкой. Сейчас во Флориде и других рискованных (погода) регионах она стала просто конской. Там может быть проценты мелкие и ставка фиксированная, но как тебя вытрясти всё равно найдётся. <br/> <br/> Ну и в той же Калифорнии мои земляки накопили на ипотеку, да обломились, правила ужесточились. Домик им светил за 10к в месяц платежей, но банку нужно еще и показать мешок денег с которого ты можешь платить год в случае потери работы. (и хорошо что не взяли — пол года сидели без работы. аренда хаты у них 3к сейчас). <br/> <br/> По машинам и прочему сильно плавает от кредитного рейтинга. Опять же, страховки по машинам. <br/> <br/> В других странах еще неудобная тема — ставка регулярно пересчитывается и привязывается к ставке ЦБ, тоже подстава. Есть места где уже можно брать ипотеку на 100 лет и передавать потомкам — быстрее не выплатить. <br/> <br/> Ну еще из весёлого — недавно копался, есть несколько стран с вменённым налогом на прибыль с дома. Если ты уже выплатил ипотеку и, халявщик, просто живёшь, то кроме обычного налога на недвигу государство прикидывает за сколько ты мог бы отдать каким гостям это место в аренду, и с этого (с некоей скидкой) берут с тебя налог. Тоже причина почему в таких странах не гасят ипотеку досрочно."