Список проголосовавших за комментарий "Мультитрендовый, <blockquote>А что если начнутся невыплаты по ипотекам?</blockquote><br/> Ничего не произойдёт. Откройте <a href="/r.php?u=https%3A%2F%2Fxn--90an6b.xn--d1aqf.xn--p1ai%2Fbonds%2Fissues%2F&s=2293642750">xn--90an6b.xn--d1aqf.xn--p1ai/bonds/issues/</a><br/> <br/> Государство в лице дом.рф (точнее, его ипотечного агента) и так по факту является залогодержателем кучи квартир.<br/> <br/> Ему даже напрямую выкупать не надо. Просто обратит взыскание на залог и переведет в соц аренду. Часть купонов платит экс-ипотечник через аренду, часть бюджет.<br/> <br/> Долговая нагрузка растянута (бюджету не сильно больно), незадачливый заемщик с крышей над головой, у банка дырки в балансе нет.<br/> <br/> Это если единственное жилье.<br/> <br/> Если ипотечник удачно поинвестировал, то государство сливает жилье, а разницу дофинансирует домрф, чтобы было из чего досрочно ипотеку погасить (ИЦБ однотраншевые, плохих долгов там нет).<br/> <br/> В общем, всё схвачено, расслабьтесь."