Список проголосовавших за комментарий "Народ в своей массе ориентируется на размер ежемесячного платежа.<br/> Вот пост из моей телеги:<br/> <br/> "<span>Предположим, средняя семья накопила (получила в наследство, заняла у родни, продала что-то ненужное) 3млн. И хочет приобрести московскую квартиру за 13 млн. Конечно, с помощью ипотеки.</span><p>Итак, вторичка. Базовая ставка сейчас 14%, срок 30 лет, ежемесячный платеж 120 тыс. Это много.</p><p>А вот для новостройки все выглядит более красиво. Срок тот же — 30 лет, цена тоже 13 млн. А вот ставка с господдержкой уже 8%. Ежемесячный платеж уже 73 тыс! При семейной ипотеке ставка уже 6%, а платеж снижается до 60 тыс! А еще можно маткапом уменьшить тело долга! А еще застройщик может накидать плюшек лично от себя — снизить первоначальный взнос, отсрочка платежей до сдачи дома итд.</p><p>Вывод: сейчас активно рекламируют не цену квартиры (машины, айфона итд), а ежемесячный платеж. Если он посильный для покупателя — шансы на заключение сделки резко вырастают. При этом, размер переплаты остается в тени."<br/> @MosStart</p>"