Список проголосовавших за комментарий "<blockquote>Я тут сам посматриваю коммерческие помещения, ставка доходности которую можно найти в районе 8% — в 2 раза лучше чем сдавать хату, но арендные договора предусматривают индексацию всего от до 0 до 5% на 3-5 лет вперед....</blockquote><br/> И здесь не учитывается обслуживание и страхование. Арендаторы постоянно требуют сделать то или это. Рост стоимости недвижимости тоже под вопросом, в Краснодаре понастроили столько коммерческой недвижимости, что офис класса А+ можно снять за 1000 руб./м2, а обычное офисное помещение за 400-500 руб./м2, на рынке избыток предложения, в новых микрорайонах все 1-е этажи в многоэтажных домах — коммерческие помещения, которые часто используются не только для торговли, но и как небольшие офисы."