Список проголосовавших за комментарий "<p>Пять лет назад у меня родился сын и в тот момент я решил, что через 5 лет мне нужна будет ещё одна комната.<br/> Я взял среднюю цену квадратного метра в моём доме, умножил на среднюю площадь комнаты в доме и получил сумму, которую предстояло скопить.<br/> Потом эту сумму разделил на 60 месяцев и ещё пополам, ожидая, что половину я внесу, а половину заберу с рынка.<br/> 4 года я вносил, но с рынка ничего толком забирать не удавалось.<br/> Помимо акций я пробовал разные классы активов, включая товарку и деривативы, тратил часы на изучение книг и экспирименты, но прибыль плавала вокруг нуля, съедая нервы.<br/> Наконец весной 2020 всё (включая мой портфель) начало стремительно падать и я понял, что если не заняться этим вопросом со всей серьёзностью, я потеряю существенную часть.<br/> Взял на месяц отпуск, с психу купил очень далёких и очень дешёвых путов аж на 2% капитала и углубился в тему рынка настолько глубоко, на сколько смог.<br/> С этого переломного момента я перестал терять на рынке деньги.<br/> А те путы таки вошли в деньги и я вернул всё что потерял на ковиде и даже более того, удвоился в этих ковидных шортах.<br/> Так что цель по сумме выполнена чётко на 100%, но<br/> — заработать на ковиде — чистый фарт, а не скилл<br/> — гнать мне больше некуда, я оставил экспириметы с опционными конструкциями и техно-дрочево и наблюдаю свою ровную эквити<br/> — прибыль растёт относительно не спеша, так как я теперь хеджируюсь, а это стоит денег<br/> — я стал старше и медленнее, но и стал лучше понимать куда движется мир в целом<br/> — заранее понимал чем могут кончится европейские игры в эко-энергию, наложенные на ограничения ОПЕК, на чём прилично заработал<br/> — заранее понимаю, что в 2022 будет прекрасная возможность заработать на «еде», как второй производной от текущих цен на газ и (как сдедствие) удобрения<br/> поэтому оставлять рынок не хочется, но<br/> — цена метра сильно изменилась не в мою сторону<br/> — ещё одна комната нужна теперь прямо сейчас</p><p>Так что рассматриваю вариант взять ипотеку и попытаться обогнать процент переплаты по ипотеке с рынка.<br/> Хотя конечно это в чистом виде то, что называется торовать на заёмное, что мне совершенно не нравится.</p><p>Я не особо много пишу комментариев, так как не до конца понимаю смысл этого занятия, но тут Тимофей за больное задел, так как я теперь как бы между двух целей, одна выполнена, а другая пока не определена.</p>"