Список проголосовавших за комментарий "<blockquote>после того как выплатим ипотеку, должна остаться не плохая сумма на счету. </blockquote>Конкретные цифры выложите, будет понятнее.<br/> <br/> Условно текущая квартира: 10 млн<br/> Покупаем за 12 млн — тут сразу вопрос:<br/> <blockquote>нужно расширить жил площадь до трешки<br/> она была дороже предыдущей не более чем на 15-20%</blockquote>За 15% двушку не расширишь до трешки.<br/> <br/> На какой срок ипотека и по какой ставке.<br/> Страхование жизни и титула посчитали?<br/> <br/> В итоге выяснится, что потратили кучу времени а по итогу выиграли 200к за 10 лет.<br/> <br/> По факту вы хотите часть затрат безрискового актива покрыть за счет доходов с более рискового.<br/> <br/> Чем выше будет риск актива — тем больше премия.<br/> <br/> Вы же по сути считаете риски квартиры и облигаций