Список проголосовавших за комментарий "Максим Орлов, если будете иметь по облигации тот же процент, что и по ипотеке, то логичнее погасить ипотеку на сумму покупки облигаций. Этим самым вы платеж по ипотеке уменьшите на ту же сумму что получите купонами. Кстати купоны ведь нерегулярны, в отличие от платежей по ипотеке. Это тоже идет в минус доходности идеи. Чудес в математике не бывает. <br/> <br/> А вот если бы у вас ставка ипотеки была существенно ниже, а по облигациям выше — выигрыш налицо. Но пока это не так.<br/> А подушку обязательно следует оставить минимум на полгода-год."