ves2010, а что ты сделаешь с отоплением в арендованном помещении?
Утепление? Угольный котёл? Газ?
Это кап затраты которые никак не вернёшь в свой карман.
Можно топиться отходами мебельного производства. Это не сильно экологии помогает. Но так обычно и делают.
Утепление «древних» производственных помещений — расходов больше как новое построить, без гарантий результата.