Olleg, мне кажется, вы рассуждаете, исходя из неверных предпосылок, как будто ПФР складывает взносы каждого человека, а потом отдаёт их ему же. Взносы нынешних пенсионеров ушли на пенсию ТОГДАшним пенсионером.
Поэтому размер пенсии зависит не только (или не столько) от того, сколько человек внёс, сколько от ТЕКУЩЕЙ экономики и демографии. И, как правильно пишет Финансовый Архитектор, перспективы на горизонте 30 лет оптимистичными не назовёшь.
Поэтому роль ПФР — обеспечить всех минимальными потребностями, а вовсе не «достойной жизнью на пенсии». А для последнего государство и вводит дополнительные инструменты, которые были упомянуты в статье.
Финансовый Архитектор, а ещё заметил, что лист в фин. модели называется «Sheet 1: Summary_конс». По смыслу получается, что количество паёв увеличивается с 37 до 50 млн., если ADG НЕ достигает целевых показателей?
Пытаюсь понять, сколько бы я хотел заплатить за пай, получается ~750 руб :-)
Спасибо за анализ, хоть какие-то просветы в тумане появляются :-)
С неделю назад попытался прикинуть активы фонда — прошёлся по карте, просуммировал кадастровую стоимость всех объектов фонда. У меня получилось 34 млрд / 360 тыс. кв.м. К сожалению, это плюс-минус лапоть 46-го размера, потому что у некоторых объектов стоимость различается на разных картах — а ещё мог не учесть построек типа котельных, которые тоже принадлежат объектам :-(
Но пока сделал вывод, что если мне предлагают какую-то сложную и мутную схему, в которой даже цифры не бьются между вебинаром, презентацией и фин.моделью, то как минимум не договаривают. А потому пока пас :-)
Заметил, что Парус, кажется, не только продаёт паи на бирже, но и активно использует средства МАКС для погашения кредитов по фондам.
В сентябре всех фондов в составе было примерно поровну, по 12-15%. А в январе суммарно ЛОГ+СБЛ+ОЗН+ДВН осталось 17%. Зато резко выросли ЗОЛЯ, ТРМ (+318%), КРАС (+200%), НОРД (+212%).
Кажется, что в заявлении «собрана вся коммерческая недвижимость PARUS, сбалансированная по отраслям и объектам» они… гм… лукавят.
Olleg, мне кажется, вы рассуждаете, исходя из неверных предпосылок, как будто ПФР складывает взносы каждого человека, а потом отдаёт их ему же. Взносы нынешних пенсионеров ушли на пенсию ТОГДАшним пенсионером.
Поэтому размер пенсии зависит не только (или не столько) от того, сколько человек внёс, сколько от ТЕКУЩЕЙ экономики и демографии. И, как правильно пишет Финансовый Архитектор, перспективы на горизонте 30 лет оптимистичными не назовёшь.
Поэтому роль ПФР — обеспечить всех минимальными потребностями, а вовсе не «достойной жизнью на пенсии». А для последнего государство и вводит дополнительные инструменты, которые были упомянуты в статье.
Пытаюсь понять, сколько бы я хотел заплатить за пай, получается ~750 руб :-)
С неделю назад попытался прикинуть активы фонда — прошёлся по карте, просуммировал кадастровую стоимость всех объектов фонда. У меня получилось 34 млрд / 360 тыс. кв.м. К сожалению, это плюс-минус лапоть 46-го размера, потому что у некоторых объектов стоимость различается на разных картах — а ещё мог не учесть построек типа котельных, которые тоже принадлежат объектам :-(
Но пока сделал вывод, что если мне предлагают какую-то сложную и мутную схему, в которой даже цифры не бьются между вебинаром, презентацией и фин.моделью, то как минимум не договаривают. А потому пока пас :-)
В сентябре всех фондов в составе было примерно поровну, по 12-15%. А в январе суммарно ЛОГ+СБЛ+ОЗН+ДВН осталось 17%. Зато резко выросли ЗОЛЯ, ТРМ (+318%), КРАС (+200%), НОРД (+212%).
Кажется, что в заявлении «собрана вся коммерческая недвижимость PARUS, сбалансированная по отраслям и объектам» они… гм… лукавят.