Денег на счетах много, новостроек строиться меньше, ключ падает. Имхо через два года цены на недвижку в мо вырастут еще в 1.5-2 раза на новостройки. А за ней вторичка тоже подтянется.
ninarozd, дохода в 500 тыс не хватит чтобы купить новостройку 80 метров :) и ремонт да. Но я больше всего удивлен что люди то покупают и дома строятся… наверно мало зарабатываю. Рынок расти :)
ninarozd, как вариант накопить 2-3 млн и остальное в ипотеку. Продаете свою одновременно с покупкой 3х комнатной. Это реально сделать у меня был такой опыт.
ninarozd, не так сначала прочитал. Ну и меняйте на трешку с доплатой? Доплата же не очень большая получится если вторичку брать. Новостройки очень дорогоая история сейчас.
ninarozd, 80 не пришлю конечно :) Если только в Путилково или Мытищах :). Но для семьи из трех человек и 60 достаточно. Тут ведь вопрос что главное начать и купить свое жилье, дальше уже улучшать условия проще будет. Иначе опять будет история что кватиру надо было покупать вчера.
Прошлую неделю ездил по маршруту — Москва — Псков — вокруг Пскова — Питер — Москва. Заправиться везде можно. И только один раз я стоял достаточно долго 40 минут на М9 около Великих Лук. В Пскове очереди на заправках, но в области в Острове очередей почти нет, В Павловске — тоже почти без очереди. На М11 на платке Лукойл в Новгородской области — даже по 40 литров заправляли. У других ограничения по 20-30 литров.
периодическая выплата (с установленным сроком выплаты)
единовременная выплата (по истечении 15 лет с даты заключения договора или если размер пожизненных периодических выплат в случае их назначения составляет менее 10% прожиточного минимума пенсионера в целом по Российской Федерации)
Откуда сведения что нельзя получить единоврменную выплату?
Андрей Петров, все дело в том как сравнивать и с чем. Если без реинвестиции то ок все так. А вот если с ней то и нельзя делить.
Мне вот интереснее с вкладом и реинвестом сравнить.
Андрей Петров, как мне недавно объяснили 173% нельзя просто разделить на количество лет. Расчет идет такой чтобы можно было сравнить с вкладом котором каждый год доход реинвестируется. И тогда сложная ставка будет 10.73%. Вот столько вы получите без реинвестиций купонов.
bublk, еще раз в вашем примере я вложил 885,27, получил через 14 лет 2729,71. Итого я заработал 208%. Теперь вопрос как это разложить на проценты годовых? и если учитывать реинвестирование будет 8.3?
bublk, 2729,71/885,27 = 3,0836 — 1 = 208,36% / 14.128 = 14.77 не понимаю откуда у вас 8.3 получается? и как может реинвестирование ухудшить доходность? если цена тела выше 1000 будет?
«Чтобы это условие выполнилось, нужно каждый раз, когда приходит купон, реинвестировать его под те же самые 14,6%, то есть покупать новые ОФЗ 26248 по той же цене 880 ₽. На практике это невозможно. Почему?»
Бред какой-то, ну посчитай сами. С реинвестированием гораздо выше доходность будет чем 14.6.
3. Виды выплат:
- пожизненная
- периодическая выплата (с установленным сроком выплаты)
- единовременная выплата (по истечении 15 лет с даты заключения договора или если размер пожизненных периодических выплат в случае их назначения составляет менее 10% прожиточного минимума пенсионера в целом по Российской Федерации)
Откуда сведения что нельзя получить единоврменную выплату?Мне вот интереснее с вкладом и реинвестом сравнить.
Бред какой-то, ну посчитай сами. С реинвестированием гораздо выше доходность будет чем 14.6.