AndMax, Именно. Потекла батарея - меняем за свои. Посетители разбили сантехнику в туалетах - меняем за свои. На крыльце краска облупилась - нанимаем маляра и покупаем краску. Каждые 4-5 лет делаем косметический ремонт. Платим шнырю, который занимается контактами со всеми коммунальными службами (не мы же будем бегать в водоканал показания счётчиков относить).

AndMax, в этом ключе да, их наценка за кондей - оверпрайс