belkoff, я не употребляю не то, и не другое. И вам не советую!

А, он разве слабеет?

А, что конкретно вы увидели нового, по сравнению с предрассудками?

Ни в какое сравнение по доходности и спокойствию с квартирой или фондовым рынком не идёт покупка нежилого  помещения офисного или коммерческого назначения.можно и нужно покупать небольшое помещение или часть большого.