Список проголосовавших за комментарий "<blockquote>5% минус расходы, получилось 3,5%. Почитайте статью, она очень хорошо написана</blockquote><br/> Mike_romanenko, статью читал по диагонали — много дичи и притянутого за уши. Не хочу вдаваться в детали, но 80% «проблем» — в самом авторе «статьи». И позвольте узнать, например у Вас, что это за расходы (причем ежемесячные или ежегодные!) в 1,5% от стоимости квартиры? Возьмем условную 3-ку в 100 кв.м — по ценам ИРН (раз мы на него ориентируемся) выходит 17,5 млн, 1,5% от которых = 262,5 тыр или 21,8 тыр в месяц. Ну, коммуналка — 7, налог 30/12=2,5, т.е. десятка в месяц (хотя это не должно считаться, т.е. тоже — дичь). Максимум — это налог в 22-24 тыр в год. И ремонт раз в 10 лет, который при наличии Икей и прочих Леруа под боком точно «отобъется» с лихвой. Это так, на вскидку. Хотите — верьте автору «статьи», хотите — не верьте мне. Я ни за что не агитирую.<br/> <br/> ЗЫ Кстати, там в комментах описано довольно точно: "… квартиры на вторичке, в шаговой доступности от метро, дорожают на 3-5% в год как по часам"."