Список проголосовавших за комментарий "Иванов Виктор, а что вторичка? Цены, с учетом качества, еще менее адекватные (потому что хозяева еще более жадные чем девелоперы). Смотрел — не вариант.<br/> Самым адекватным с точки зрения инвестиций, как ни странно, оказалась как раз покупка однушек на стадии котлована — там по крайней мере первые три года доходность процентов 7% за счет роста степени готовности, ну а дальше все те же убогие 4.5% годовых от аренды + какой-то рост стоимости, если повезет (но скорее всего нет).<br/> Нет, Москва тема тухлая, в регионах ситуация как раз лучше. У меня вот брат сдает в Перми комнатку — 8% чистыми с нее стрижет (что с ценой — не в курсе). Это в принципе хорошо, да, если бы в Москве было хотя бы так — я бы взял. Но в Москве 4. Так что подождем, когда реальные цены упадут еще раза в 2