Список проголосовавших за комментарий "Почему же ипотека ещё и при росте цен очень выгодна (для того чтобы спекульнуть ) Пример имеешь 400 тыр (при стоимости недвиги 3 млн) оставшиеся 2,6млн ипотека под 9,5 %. Допустим через год (целый год недвижку сдаем за 17 тыр оплачивая частично %по ипотеке и тело кредита ) она вырастает процентов на 30-40 ( цена 4 млн) заявлям банку о невозможности больше выплачивать (банк всегда идёт на встречу и даёт клиенту право реализовать квартиру самому в срок от 1 до 3 месяцев) свободно продаёте за 4 млн, расплачиваетесь с банком (оставшиеся по кредиту деньги) от продажи квартиры у вас на кармане (итого за год от 400 тыр доход выше 200%) Такая схема очень хорошо работала с 2000 по 2007год когда недвижка по 50-100%за год росла (но все может повторится."