Список проголосовавших за комментарий "Иван Боженков, мои личные подсчеты в этом плане, показали хреновину. <br/> <br/> Ближнее Подмосковье:<br/> <br/> Считал так: для одного человека, что выгоднее: иметь двушку за 4,6 или положить всё это добро в ближние ОФЗ под 7% годовых (условные 7,5%, но минус комиссии брокера и т.д.). Выходит что в год, процентами, будет 322 т.р. В таком случае, выходит что, чтобы что-то приумножать, требуется снимать жильё за меньшие деньги. Мы ведь не забываем про инфляцию..? За меньшие деньги, это только снимать выйдет однушку с ремонтом от бабушки. Например, в ближнем Подмосковье, это будет порядка 18к. в месяц. И того, у нас останется от ОФЗ процент, который даже инфляцию покрывать не будет. И жить мы будем не в двушке, а в убитой однушке. Плюс на себя будем принимать риск банкротства брокера (они ведь у нас не застрахованы, если что). Можно положить деньги в IB, но там и доходность существенно ниже (2-3% трежерис), а курс рубль не каждый год девальвирует на 20%. <br/> <br/> Без иронии, без сарказма, пож-та, найдите ошибку в расчетах. Может я что-то не учел?"