Список проголосовавших за комментарий "Статья хорошая. С выводами согласен, но как обычно, есть оговорки. Как и кредит, может быть и добром и злом, в зависимости как применить. Недвига как инвестиция (построил — продал с выгодой 20-50%) или как бизнес (посутка или разделение на студии дает от 15 до 30% годовых) вполне рабочий инструмент в портфеле. Как часть портфеля. Есть риски просрочек, снижения спроса, надо иметь денежный поток или подушку безопасности на погашение плеча (ипотеки)."