Список проголосовавших за комментарий "я извиняюсь, но тут глупость написана.<br/> Есть соотношения доходностей разного типа<br/> Рентный доход всегда будет ниже доходности банковского депозита на 3%+-… Обьясняется это тем, что как только рентный оход сравняется или О! привысит доходность банковского депоита, то держатели вкладов начнут снимать деньги с депозитов и вкладываться в недвижку… и тем самым подняв цену недвижки и уменьшив доходность<br/> Ипотечная ставка всегда будет выше рентного дохода… и тот варинт когда купить квартиру в ипотеку и гасить ее за счет сдачи — это когда у вас первый взнос более 60%… тогда да… а лучше почти 70%… это тогда прокати, но опять же ипотечная ставка всегда выше рентного дохода.<br/> Третье. Доходность фондового ринка выше чем рентный доход, хотя бы потому что риски выше и при наличии качественной диверсификации( грубо говоря индексное инветирование) инвестиции в акции всегда обгонят недвижку."