Список проголосовавших за комментарий "Спасибо за пост и позвольте чуток поумничать.<br/> Диверсификация. Положим у индивида активов на 10 млн. руб. Тогда логично 2 млн держать в недвижимости. В бетоне или REIT (ETF) зависит от конкретного кейса.<br/> А вот если у индивида 0 руб. активов, и к тому же он вначале пути накопления (20 лет), то в текущей ситуации в основном неэффективно первым кэшем обременять свой кейс недвижимостью (тем более ипотеку)."