Список проголосовавших за комментарий "посоветуйте ему «накопить» на возможный ремонт этой квартиры (толи жильцы нагадят, толи соседи зальют и тд.) тем самым оттяните время, а там глядишь и его мнение поменяется, и как аргумент, нет гарантии, что жильцы возместят ущерб без суда, то же самое и с соседями, а суд это долго и в это время квартира будет только съедать коммуналку."