Список проголосовавших за комментарий "Вай Кики, вводные данные были такие: «Собираюсь брать квартиру. Есть вариант взять её на свои. Но, больше склоняюсь к тому, что бы взять в ипотеку, а средства заморозить в валюте и дождаться падения рынков. И как уже все поняли, купить и держать.» <br/> Моя идея в том:<br/> 1. Купить квартиру на свои. Это актив который не обесценивается.<br/> 2. Взять в банке потреб (уменьшить процент можно предложив квартиру в залог).<br/> 3. Платеж по потребу должен быть не более чем сумма за которую можно сдать квартиру.<br/> На чем заработок: <br/> 1. На увеличении стоимости квартиры.<br/> 2. На вложении в рынок. (просадку можно спокойно пересиживать если она будет за счет того что кредит гасится сам)<br/> 3. скорость заработка на рынке выше чем проценты в банке.<br/> <br/> для более точного анализа и выводов надо садиться и считать на бумаге. <br/> Но для себя я вижу в этом гораздо меньше риска чем брать ипотеку и а оставшиеся деньги использовать в рынке. Получается ни квартиры еще нет ни денег может не стать. <br/> <br/> ЗЫ Квартира конечно лучше чтобы была второй:)"