Список проголосовавших за комментарий "<blockquote>что лучше взять, трёху в центре Краснодара или однуху в Бирюлёво</blockquote><br/> Если вопрос ставить так, то лучше Краснодар (только не треху, а 2 однушки), т.к. Бирюлёво является районом Москвы только географически — по факту это гетто с маргиналами, без метро. <br/> <br/> Если цель сдавать — за 5кк можно посмотреть однушки в свежих домах за Мкадом, возле новых строящихся станций метро.<br/> А так квартира в пределах МКАД, которая не будет дешеветь (т.е. относительно свежий адекватный фонд и нормальный район) в течение 5-7 лет стоит от 10 млн. и выше. Стоит учесть, что % доходность от ее сдачи будет ниже ветхого московского жилья и тем более замкадья.<br/> <br/> В общем результат зависит от задачи, но если строго, то 5 млн. — сумма для инвестирования в недвижимость Москвы явно недостаточная. Варианты «около» Москвы или ближайшего подмосковья являются сомнительными, ввиду реализации программы реновации — появления значительного количества нового жилья, в районах близких к центру.<br/> <br/> "