Список проголосовавших за комментарий "<blockquote>Смотришь на ЦИАНе, «двушку с евроремонтом», выставлена за 10,5 млн. Агент причёсывает, что это хороший дом итд итп, ремонт прям замечательный, всё такое итальянское, дорого-богато делали для себя, вложили кучу лямов. Только объект в типовом сегменте висит уже несколько месяцев, а значит с ценой что-то не то. </blockquote><br/> Цену на квартиры определяет спрос, а не математические выкладки интернетных аналитиков.<br/> 10,5 млн — это неправильная цена (те кто ищет варианты до 10 — не рассматривают, а 0,5 млн в любом случае скинут на торге).<br/> Данную квартиру нужно выставлять за 9.9 млн. Появится десяток интересантов с предложениями 9,0-9,7 млн. <br/> В диапазоне 9,5-9,7 ее можно продать в пределах месяца.<br/> В диапазоне 9,3-9,5 — устроить аукцион среди очереди желающих.<br/> <br/> Средний срок продажи квартиры в Москве без дисконта от рыночной цены составляет 3-6 месяцев. <br/> Если человек хочет выжать максимум он может ждать, когда появится интерес именно к этой квартире в этом доме и продать ее за условные 10,2, а не 9,7, как в нашем примере. Срок такого ожидания может составлять длительный период. Но это не значит, что продавец на этом теряет — он может эту квартиру на период продажи продолжать сдавать или же в ней жить.<br/> <br/> Покупка квартиры, выставленной за 10,5, за 7,0