Список проголосовавших за комментарий "Данный критерий оценки подходит скорее для оценки бизнеса. Стоимость недвижимости складывается из баланса спрос-предложение плюс некая эмпирическая инвестиционная составляющая (ну типа всегда подорожает). Даже в небольших городах стоимость арены квартиры дешевле доходности от размещенного депозита аналогичного её цене. И лет 15 уже такая ситуация, так что не ждите уравнивания цен с доходностью депозита."