Список проголосовавших за комментарий "1) вариантов существует много, но они имеют более высокий риск потерять денежные средства. Так как вклад под 8% годовых застрахован на 1.4 млн руб. Акции и облигации могут упасть и придется ждать больше чем год, а можно и за месяц ваши 8% заработать в рублях. <br/> 2) Выгодно или нет брать ипотеку? на этот вопрос можно на все 100% точно ответить зная будущее. Допустим если инфляция будет в следующие 10 лет держаться на 3-5% и цены на квартиры падать, то не особо и выгодно брать. Но сейчас кажется если нет квартиры, то лучше взять как единственное жилье. По поводу сдавать в аренду — скорее всего депозит принесет больше в реальном выражении ( многое зависит от того где покупать квартиру). <br/> 3) Перекликается с вторым вопросом. Знать бы будущую инфляцию наверняка… последние 5 лет депозиты приносят больше чем сдача квартиры в аренду, но это не значит, что в будущие 5 лет будет тоже самое. <br/> <br/> От себя добавлю, что в 2019 году ставка будет по ипотеке выше чем в 2018 и инфляция тоже выше, ставки по депозитам тоже выше. а вот будет ли реальная ставка (ставка по депозитам — инфляция) в 2019 выше чем в 2018 большой вопрос. Изучайте макроэкономику, в жизни пригодится "