Список проголосовавших за комментарий "<blockquote>Если я снимал бы его все эти 9 лет по средней ставке в моих местах, я бы заплатил за аренду 130к евро.</blockquote><br/> Geist, если вы покупали за кеш, то могли бы отнести эти деньги на рынок и получать какой-то торговый или инвестиционный доход. Уж 12% в год можно заработать <span style="text-decoration:line-through;">продавая дальние края в опционах</span> торгуя достаточно консервативно? По «правилу 72» при 12 годовых мы получаем удвоение капитала через 6 лет. Остальные три года пусть уйдут на налоги и инфляцию.<br/> <br/> Если же отталкиваться от стоимости аренды в 1200 евро, то для выхода на окупаемость достаточно зарабатывать всего 3% годовых на капитал. Ну плюс налоги на capital gain, итого 4% в год. Вполне реальная цель, достигаемая облигациями и прочими инструментами fixed income. <span style="text-decoration:line-through;">Любой смартлабовский ДУшник вам наколбасит в разы больше</span>"