Список проголосовавших за комментарий "Евгений Т., Наоборот лучше взять в ипотеку интересный вариант с потенциалом удорожания (чаще всего в крупном городе в центре хорошую трешку с ремонтом, поновее) как можно больше в процентном соотношении заемных и на долгий срок и юзать деньги под дешевый процент, не платя за аренду. И если умеешь делать хотя бы годовых 20%, то это плюсовое решение. К тому же никто не мешает квартиру тут же выставить дороже и ждать покупателя, через какое-то время все равно найдется, а пока живешь сам)) Продашь даже на миллион дороже, то леверидж к своим вложенным может дать и все 50%"