Список проголосовавших за комментарий "Рейтинг набираете?<br/> Смысл ипотеки, грубо говоря, только если тебе негде жить, и ты и так платил бы за аренду. Тут есть адепты съемного жилья, но они никак не объясняют, где будут обитать, если доживут до пенсии. Бо на пенсию вряд ли смогут долго снимать хотябы койку в общаге для гастарбайтеров.<br/> Для инвестиций имеет смысл или на растущем рынке, или при низкой, в районе инфляции, ставке. Бо рубль имеет свойство <em>резко</em> обесцениваться раз в 10 лет и медленно все остальное время. А доходы так или иначе индексируются. Есть интересное исследование зависимости цен на жилье от внешних факторов от IRN, таких, как ставки аренды, жкх и налогов, и… цена на нефть. Сейчас цены ниже, чем при аналогичной стоимости нефти в прошлом. Пузыря пока нет. Если экономика будет расти, вырастут и цены на жилье. А если будет падать — то будет снижаться рента и расти налоги и жкх. "