Список проголосовавших за комментарий "1. Через 21 год хата будет сдаваться не за 25 а за 45 тысяч. <br/> 2. А если к первоначальному взноса прикрутить материнский капитал, то срок выплат ипотеки сократится и банк не получит 2 ляма сверху, а только 1.3<br/> 3. А если гасить не точно по графику, а мне опережением, то банк получит еще меньше. <br/> 4. Основные сливки банк снимает за первые годы, когда гасится не тело кредита, а в основном проценты. Поэтому в своем бизнес-плана стоит предусмотреть и маткапитал и вычеты НДФЛ и выплаты «своих» 25 тысяч в дополнение к арендных 25 тысячам."