Список проголосовавших за комментарий "Показатель EV/EBITDA показывает не просто стоимость актива, а стоимость актива в соотношении к денежному потоку, который актив генерирует. Поэтому это самодостаточный мультипликатор. Сравнивать по-моему его нужно со стоимостью квартиры в соотношении к арендной плате в вашей аналогии."