Список проголосовавших за комментарий "Процентная ставка по ипотеке относится к существенным условиям кредитного договора. Существенные условия могут изменяться, но не могут ухудшать положение заемщика ни при каких обстоятельствах (= банк не имеет права повышать процентную ставку).<br/> <br/> На практике, конечно, банк может прописать в договоре возможность повышения ставки в случае форс-мажора, но эти требования юридически ничтожны.<br/> <br/> Опять же на практике, в случае резкого повышения ключевой ставки (или дикой инфляции), банк может уведомить заемщика и поднять ставку по кредиту в одностороннем порядке. Но это незаконно — и банк об этом знает. Тут расчет скорее на среднестатистического лоха, который это проглотит. Такие примеры в истории были.<br/> <br/> "