Список проголосовавших за комментарий "ok сам разобрался.<br/> <br/> Оценка здания весма странная — центр москвы — квадрат оценили по 51 т.р. Мне кажется могут продать дороже. Это один из двух обьектов.<br/> <br/> Но в здании несколько собственников — это плохо. <br/> <br/> Если сумеют конвертировать в нормальный торговый центр или гостиницу — то цена там за метр будет более 400 т.р. мбо кремль не далеко.<br/> <br/> А дальше ситуация примерно такая — бизнесс денегш не приносит — там какие то копейки — долги постепенно растут.<br/> <br/> Но реальных активов мне кажется 2-2.5 ярда их наврено раздадут в течении лет 5 акционерам.<br/> <br/> Так что да есть вариант купить сейчас пр по 13, и примерно лет за 5 получить назад в качестве дивов 7-8 рублей.<br/> <br/> Основной же бизнес — очень плох и там шансов что резко доходы увеличятся нет. Вообще у них странные непонятные расходы во всю прибыль из года в год. Я так понимаю это расходы на поддержаение зданий.<br/> <br/> Если здания убрать из бизнеса а они арендуют что то в мытящах, то теоретический основной бизнес будет приносить по 100 млн в год.<br/> <br/> то есть на акцию около 3% годовых.<br/> <br/> Но если вынуть все здания из стоимости бумаги то осанется рублей 5, и тогда это будет не 3% годоых а около 10%.<br/> <br/> Сколько лет просуществует основной бизнесс — непонятно. Клиенты — одно государство. Они легко могут сменить провайдера на рос тело.<br/> <br/> "