Список проголосовавших за комментарий "AlexWest, как бы я готов заверить, что владею «такой недвижкой». Только не 12 этаж, а 20+, терраса не 160 м, а 300, и не продаю, а живу.<br/> <br/> Что касается «завтра будет дороже», то этого ждем примерно с 2004 года. Тогда у меня компаньон хотел продать однушку 40 м2 с хорошим ремонтом в новом доме за 100 кб. Цена всем «профи» казалась адекватной, но покупателя не нашлось. Через полгода над ним уже смеялись. Через год — крутили у виска. Квартирка перешла в разряд «инвестиций», успешно сдается за 24 тыро+ коммуналка, но разницу между 100 кб и нынешней ликвидной ценой эта рента уже не наберет НИКОГДА.<br/> <br/> Такая вот унылая правда жизни. Интересные объекты имеют идею использования, очень интересные — реальный опыт эксплуатации в этой идеи. Простите, но «устраивать 20 вечеринок в месяц» — это не идея, а говно. Поэтому условно дорогая и условно дизайнерская отделка такой студии — это чисто вкусовой акт, а не коммерческий. Сколько бы туда не вложить, коммерческого покупателя не найдется. Только вкусовой. Но тогда объект надо позиционировать иначе, иначе продавать, иначе показывать."