Список проголосовавших за комментарий "<p>Стрельцов Павел, Вот в этом и главная ошибка понимания конкуренции при сдаче квартир и на топливном рынке. На топливном рынке РФ нет конкуренции, а есть сговор. Этот рынок давно поделен и никто на чужую поляну не лезет. Большие холдинги поднимают цену на бензин, а маленькие за ними подтягиваются, продавая на 5-10 копеек, но дешевле.</p><p>На рынке аренды в основном физлица и договориться у них не получится. Второй основополагающий аспект- это ставка по ипотеке. Как только среднемесячный взнос по ипотеке за данные метры станет меньше аренды, то потребитель пойдет в ипотеку. Поэтому аренда на чуть дешевле ипотеки в хороших местах, и на много дешевле в еб-ях.</p><p>По теме аренды недвижимости мы идем по пути развитых стран. У меня родня в Германии почти каждый месяц при оплате аренды трёхи мониторят ипотеку и на основании этого выкручивают руки арендодателю. Начинали с 600 евро\мес, спустили до 400, затем хозяин уперся. Ну и что, сняли в соседнем квартале такую же за 300. Т.е. грубо, аренда трёхи с 2002 года упала вдвое. Почему? А так же упала ипотека. </p>"