Список проголосовавших за комментарий "Unfreq, вы правы, но:<br/> 1. Даже при текущем упрощении расчёта в каждом первом комментарии мне в ответ на вопросы приходится как минимум повторять то, что уже написано в посте. Осилить одностраничный текст здесь не может 80% комментирующих.<br/> (К счастью — вы не один из них)<br/> А вы мне предлагаете ещё дополнительно перегрузить расчёт.<br/> Хотя вот вы пересчитали — и разница больше чем я прикидывал. Я брал 4% +1%(ндфл с дивовой части) и вышло 29. Сейчас смотрю — вместо 20.<br/> <br/> За ссылку — спасибо! Поленился гуглить точный расчёт дисконтирования, думал незачем, а напрасно.<br/> <br/> Что касается 7% инфляции, а тем более при нынешней печальной ситуации с росс. недвигой и ещё более печальными ожиданиями, то считаю 7% излишними. Я и 4% то заложил с сильным запасом, чтобы не придирались.<br/> <br/> Тут многие забывают, что инвестинг идёт не в банальный банковский вклад, который выхватывает от фактора инфляции в ПОЛНОЙ мере, а в <strong>производительный </strong> <strong>актив</strong> — акции. Это означает что инфляция на них полностью отыгрывается, вызывая <strong>дополнительный</strong> рост котировок (а в отобранных недооценённых, да ещё и высокодивидендных бумагах инфляционный рост отыгрывается в первую очередь)."