Список проголосовавших за комментарий "Дмитрий, имхо, притянув к сравнению ипотеки инвестирование разницы на таком горизонте и с такой доходностью, Вы несколько увели дискуссию от самой сути, а именно от магии сложного процента на длительном горизонте. выгоднее откладывать каждый месяц и получать на эти деньги хоть какой-то процент, чем отдавать все деньги банку по кредиту.<br/> Мне кажется, рассчитав инвестирование этой разницы в платежах (аренда/ипотека) в любой доступный обычному физику fixed income инструмент, мы бы увидели аналогичный, хоть и не столь кричащий результат (две, а не 6 квартир через 20 лет).<br/> извиняюсь, если повторил уже озвученную в комментах мысль."