Список проголосовавших за комментарий "Wasiliew Wasilij, на это всё уже выше отвечено. Как в комментах/ответах (нахрена я на них полдня потратил?). А часть и в самом посте.<br/> В т.ч. и тем, что доходность продисконтирована, поэтому вместо номинальных 20% в калькуляторе 15% годовых."