Список проголосовавших за комментарий "Дмитрий, это реальная квартира была в ближайшем подмосковье. продал в 2015, переехал. поэтому 2015. купленная дешевеет и в абсолюте пожалуй довольно значительно. но, будем откровенны, за счёт рефинансирования, досрочки, вычетов и прочего, я сейчас плачу по кредиту меньше аренды. и в принципе, свободно располагаемый доход семьи сейчас выше, чем был до ипотеки. но свободные средства я направляю на ипотеку.<br/> мне нравится видеть как уменьшается долг. планирую в идеале закрыть ипотеку через 2 года.<br/> при этом я ещё параллельно вкладываюсь в инвестирование. дабы иметь свои 27% годовых, когда-нибудь. возможно. надеюсь.<br/> <br/> по поводу пузырей, пузыри недвиги — циклическое явление. вполне себе как и рост индекса ммвб. при этом каждый новый хай — выше прежнего. посмотрите на америку. а там дома есть у всех почти. у многих. и инфляция куда ниже нашей. но квартиры растут. это от доходов зависит и экономического роста. пока согласен — экономический рост так себе. но в долгосрок верю. иначе чего тут вообще куковать и время тратить зря?<br/> <br/> ну что ошибки у клочёнка были — это факт. но это не значит, что вы будете лучше. флаг вам в руки конечно и ветер в парус, от души. просто я для себя больше 10% в год задачи не ставлю. и то по факту, торгую последние несколько лет на грани очень низкого плюса. <br/> например сильно подкосил мой результат вложение в облигации — как мне казалось, стабильнейший инструмент, облигации ФК Открытие. покупал в районе 70% от номинала. скрепя сердцем вылез по 15% от номинала. сейчас они <12%<br/> и таких ловушек кругом пруд пруди.<br/> <br/> "