Список проголосовавших за комментарий "nakhusha, вы сами себя путаете. Не важно последний это год 100-летней ипотеки или единственный год, если на начало этого года сумма одинаковая, то и сумма уплаченных в течении данного года процентов одинаковая. <br/> Если вам тяжеловато считать 50 или 80 отдельных месяцев, то возьмите для простоы ипотеку на 2 месяца.<br/> <br/> <br/> Вам надо погасить тело в миллион и 2 раза проценты — в первый раз на миллион — 8333 рубля<br/> во второй — на остаток тела после первого платежа — 4183.<br/> По вашей логике во второй месяц досрочно гачить нет смысла, т.к. 2/3 процентов уплачено, хотя на самом деле позволило бы сэкономить все проценты будущих периодов.<br/> <br/> <table width="395" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tr> <td class="xl65" width="64" height="57">месяц</td> <td class="xl65" width="90">размер долга</td> <td class="xl65" width="80">погашение долга</td> <td class="xl65" width="78">погашение процентов</td> <td class="xl65" width="83">Остаток после платежа</td> </tr><tr> <td class="xl65" width="64" height="20">0 месяц</td> <td class="xl65" width="90">-1 000 000.00</td> <td class="xl65" width="80">0.00</td> <td class="xl65" width="78">0.00</td> <td class="xl65" width="83">1 000 000</td> </tr><tr> <td class="xl65" width="64" height="20">1 месяц</td> <td class="xl65" width="90">506 258.64</td> <td class="xl65" width="80">497 925.31</td> <td class="xl65" width="78">8 333.33</td> <td class="xl65" width="83">502 074.69</td> </tr><tr> <td class="xl65" width="64" height="20">2 месяц</td> <td class="xl65" width="90">506 258.64</td> <td class="xl65" width="80">502 074.69</td> <td class="xl65" width="78">4 183.96</td> <td class="xl65" width="83">0.00</td> </tr></table><br/> <table width="680" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tr> <td class="xl63" width="127" height="40"> </td> <td class="xl63" width="127"> </td> <td class="xl63" width="127"> </td> <td class="xl63" width="127"> </td> <td class="xl63" width="127"> </td> <td class="xl63" width="127"> </td> </tr><tr> <td class="xl63" align="right" width="127" height="20"> </td> <td class="xl63" width="127"> </td> <td class="xl63" width="127"> </td> <td class="xl63" width="127"> </td> <td class="xl63" width="127"> </td> <td class="xl63" width="127"> </td> </tr><tr> <td class="xl63" align="right" width="127" height="20"> </td> <td class="xl63" width="127"> </td> <td class="xl63" width="127"> </td> <td class="xl63" width="127"> </td> <td class="xl63" width="127"> </td> <td class="xl63" width="127"> </td> </tr><tr> <td class="xl63" align="right" width="127" height="20"> </td> <td class="xl63" width="127"> </td> <td class="xl63" width="127"> </td> <td class="xl63" width="127"> </td> <td class="xl63" width="127"> </td> <td class="xl63" width="127"> </td> </tr></table>"