Список проголосовавших за комментарий "И снова все тот же бред, аж на несколько экранов <img smile="bad"/>Аксиома: при любом способе платежей ежемесячно начисляются проценты по формуле: сумма задолженности на данный месяц * годовую ставку/100/12! Не большая часть % выплачивается в первую четверть, а сумма задолженности в начале значительно больше, чем в конце, поэтому и % в абсолютном значении больше!<br/> <br/> Единственный имеющий смысл расчет это взять сумму задолженности на дату потенциального рефинансирования (абсолютно не важно прошло 50% от начального срока или нет) и посчитать выгоду при равной по сроку и способе ипотеки от этой суммы по старой и новой ставке, из полученной выгоды вычесть возникающие при процедуре рефинансирования доп. платежи. Но тогда бы статьи не получилось <img smile="mocking"/>"