Список проголосовавших за комментарий "Почитал вчера гнус Альбуса, пропаганду по пунктам можно разобрать:<br/> 1) <em>В Соединённых Штатах ставка по жилищным кредитам 4,5%, в Великобритании 4%, в Германии около 2%.</em><br/> Откуда он взял такие цифры? На текущий момент в Великобритании знакомые берут ипотеку под 1.7%<br/> В Штатах тоже думаю 2% можно найти. В Германии вообще околонулевые % ставки.<br/> <br/> 2) <em>К тому же в западных странах стоимость недвижимости очень высокая. Например в Нью Йорке жильё в 2,5 раза дороже, чем в Москве.</em><br/> А зарплаты сравнивать не пробовал? Давайте ещё с Детройтом сравним, где работы нет и недвижимость недорогая?<br/> <br/> 3) <em>Даже с учётом более высоких зарплат, её приходится выплачивать до выхода на пенсию, а может быть и всю жизнь.</em><br/> <br/> <a href="/r.php?u=https%3A%2F%2Fwww.cian.ru%2Fstati-dostupnoe-zhile-v-teorii-i-na-praktike-218231%2F&s=1190917085">А если поискать?</a><br/> >> В мировой практике жилье считается доступным, если годового дохода среднего домохозяйства хватает на то, чтобы накопить на квартиру площадью 110 кв. м за три года. А средней российской семье придется откладывать на все те же 54 кв. м 100% доходов по некоторым данным в течение пяти лет (в некоторых регионах – восемь-девять лет), а если их доход распределить еще и на проживание, то копить можно 15 лет и более.<br/> Есть и другая статистика, куда более печальная. Используя данные Росстата, в SRG соотнесли среднюю цену «квадрата» со средним уровнем дохода граждан, из которого вычли сумму потребительских расходов, и в результате получили несколько <a href="/r.php?u=http%3A%2F%2Frealty.dmir.ru%2Fnews%2F52203%2F&s=2783243659">иной индикатор доступности жилья</a>, более реалистичный. Они посчитали, что на приобретение однокомнатной квартиры площадью 40 «квадратов» в Москве среднестатистическому москвичу придется копить средства 39 лет. А жителям Севастополя не хватит и жизни, чтобы собрать сумму, необходимую для покупки квартиры, — для этого потребуется 117 лет. Чтобы накопить на один «квадрат», нужно копить деньги более трех лет.<br/> <br/> 4) <em>В первой пятёрке страны, которые мы привыкли считать благополучными: Швейцария, Германия, Южная Корея, Австрия, Япония. Там практически каждый второй живёт не в собственном доме или квартире, а в чужих апартаментах. Более того, из года в года эта ситуация ухудшается: увеличивается доля тех, кому своё жильё не по карману, поэтому приходится арендовать.</em><br/> <br/> С чего это он решил, что те кто арендует не владеет своей недвижимостью? Быть может они в свою очередь её сдают.<br/> Напротив, высокий уровень аренды показывает мобильность населения, готовность переехать на работу в другой город. А у нас люди зачастую не имеют возможности сдать своё жильё в неблагополучных регионах и переехать на работу.<br/> <br/> 5) <em>За прошлый год рынок ипотечного кредитования в России вырос и существенно превзошёл докризисные уровни. Для начала вернёмся к средней ставке по ипотеке: 9,8% на январь текущего года</em><br/> <br/> Ставка по ипотеке снижается — жильё будет дорожать. Доступности не прибавится<br/> <br/> В общем Альбус