Список проголосовавших за комментарий "Для простого обывателя (обитателя смартлаба).<br/> Максимально длительный срок ипотеки необходимо использовать в том и только в том случае, если планируется досрочное погашение в первой трети срока или даже половине. В этот период весь аннуитет состоит и процентов и тело кредита уменьшается приблизительно одинаково. Но в случае с меньшим сроком вы попадаете на бОльший ежемесячный платёж. Если же о досрочном погашении и речи нет, то выбираем срок в зависимости от комфортного размера переплатить. Автору почёт за представленные расчёты!"