Список проголосовавших за комментарий "ох, блин! Чётко и ясно написал, что <a href="/blog/438377.php#comment7940771">условия задачи некорректны</a>. Никаких денежных потоков в вакууме не бывает! Даже в сказках!<br/> А так-то, да. Если брать по ренте, то 18-25 лямов. <br/> 30 лямов — это уж совсем крайняк, если уж купил рентный актив по красной цене или отдал за кредит % нехилый. Короче, если вложился как полный дебил.<br/> <br/> Вообще, Тимофей, запомни. Существует на нашей территории традиция такая: арендная ставка на квартиру для очень скромного проживания молодой семьи ~ одна зарплата. Эта традиция пережила Российскую Империю, СССР, ельцинскую Россию и только сейчас, локально, просела на 5 лет. В ближайшие годы логично ожидать возврата к стабильному значению.<br/> Так что если взять сейчас квартирку за ~ 8 лямов в Мск, то она должна будет приносить эквивалент ~50к (грубо это зарплата по Мск). Минус затраты, минус амортизация, выходит в любом случае лучше, чем ты сказал (25-30 лямов на 100к). Но ещё раз! Это реальный актив, а не сказочный денежный поток =)<br/> <br/> За сказочный денежный поток я бы отдал намного больше 30 лямов =)"