Список проголосовавших за комментарий "Excessreturn, теоретически Вы правы. На практике, для того, чтобы банки начали снижать требования к качеству заемщика нужен не один год очень благоприятных условий. Если ставки по кредитам-депозитам-облигациям связаны относительно сильно, то пузырь на рынке недвиги, если и возникнет, то гораздо позже и одного только снижения ставок для него недостаточно. И еще, обратите внимание, ипотечный кризис — это кризис сильной валюты. А все наши кризисы сопровождались ослаблением валюты. "