Список проголосовавших за комментарий "Покупать квартиру под сдачу ИМХО не лучший вариант.<br/> 1. Ликвидность объекта в том же Митино (Как у ТС) весьма посредственная, особенно при оценке продавца.<br/> 2. Ежемесячная оплата дорогой коммуналки и налог на недвижимость. <br/> 3. Покупка на этапе котлована весьма рискованна (дольщики ЖК Царицыно подвердят), а дисконт не так уж велик.<br/> 4. Цены на жилье, а особенно за МКАД имеют тенденцию к снижению, а учитывая ударный темп застройки и снижение платежеспособного спроса остановятся не ранее, чем через года два.<br/> 5. Нестабильный спрос на аренду<br/> 6. Налог на аренду.<br/> <br/> <br/> Итог: сдавать можно и нужно квартиру, которая уже есть. В новую проект ИМХО влезать смысла нет."