Список проголосовавших за комментарий "<p>В разное время работал в ипотеке с 2001 года. Подобные статьи регулярно кто-то пишет. Пузырь, лопнет и т.д… Было конечно снижение цен в 2008-2010 годах, но оно было относительно невысоким, в секторе эконом жилья около 15% и продлилось снижение очень недолго. Никаких перспектив коллапса рынка недвижимости в Москве нет и в обозримом будущем не предвидится. Стагнация – да. Ставки по ипотеке будут снижаться, народ как ехал в Москву, так и будет ехать, а стабильный спрос поддержит цены. Застройщики как строили жилье, так и дальше будут строить. Да, маржа снижается, но терять долю рынка никто не хочет. Нераспроданного жилья пока не так много, чтобы создать критическую массу. Продавать жилье стало сложнее, но указанный размер скидки в 8,7% мне кажется нереалистичным. Мои знакомые риэлторы говорят о 2-4%. Инвестиции в недвижимость, конечно, сейчас не так доходны как в период 2001-2007, но относительная надежность таких вложений остается высокой. Это не банк, где можно потерять вклад более страховой суммы, в квартире можно жить самому, можно сдавать хоть по комнатам и по часам в сложные времена. Есть конечно отдельные ситуации с отъемом жилья при реновации и ликвидации нелегитимных построек, но в данном случае я их в расчет не беру. В других регионах ситуация сложнее, меньше ликвидность, там цены вполне могут снизиться на 20-30% от текущих уровней в течение 2 лет.</p>"