Список проголосовавших за комментарий "Еще в расчетах необходимо учесть налоговый вычет с 2 млн.руб (260 тыс.руб за первый год) и вычет 13% с %% по ипотеке, и теперь представьте, что получив порядка 300 тыс.руб вы тут же гасите тело кредита и платеж по кредиту у вас уже будет меньше со второго года, это раз. далее, ставка по депозитам в ближайшие 5 лет скорее будет падать и ваш доход от размещения пятака в депозите будет уменьшаться, а % ую ставку по ипотеке всегда можно рефинансирование через другой банк, это два. Три — при ипотеке когда у тебя есть свободный кэш ты всегда можешь досрочно загасить часть кредита, а не сидеть как бобик и ждать %% с депозита раз в год (ставка на год без возможности досрочного изъятия и пополнения будет максимальной). Четыре, инфляция за 5 лет неминуемо приведёт к росту цены квартиры хотя бы на чуть-чуть за это время. И пять — ты можешь купить квартиру и чувствовать себя собственником уже сегодня в понравившиеся тебе районе, а через 5 лет неизвестно будут ли здесь квартиры в продаже или нет. Шесть — ипотека в новостройке будет еще выгоднее, чем затем брать вторичку, т.к.% ая ставка в Сбере сегодня 7,4% для молодых семей. Семь — я все эти круги ада прошел и ничуть не жалею, что ввязался в сие мероприятие!"