Список проголосовавших за комментарий "Сергей, то что район уже хорошо.Но желательно все таки сравнить и этажность и расположение, закрытая территория или нет. то есть более конкретней.бывает тупо даже планировка может сильно влиять, как и вид из окна))объявления это далеко не рыночные цены.Это цены -«хотелок» продавцов.А вот реально цены, по которым проходят сделки это уже иное.И порой сильно разнятся.Кстати на количество звонков может влиять даже как сделаны фото и составлено объявление.Элементарный пример, продавали дом знакомые, так вот фото сделаны были непрофессионально(не в плане качества даже, а вот как расположено, что снимать, как снимать, тут даже не все риэторы знают) так вот там вещи были в кадре, хлам, ракурсы неудачные.Продавали год минимум, звонков мало толку тоже.Жена сделала фото(она в этой сфере работает) так вот и звонки пошли, задаток и уже скоро расчет.Конечно это не панацея, но покупатель обычно глазами покупает.Если хата зацепила на фото, то шанс звонка выше.Если на фото допустим кухни на столе недоеденный бутер, в углу коляска, на подоконнике хлам.То это определенно снижает шансы.Короче ньюансов тут вагон)))как и психология, покажешь что хочешь продать и бабки ппц как нужны, кредиты давят и то се, то опытный риэтор, если он риэтор-продавца закатать может в пол.Как то так если кратко"